L’Importance de la Décoration et du Design Intérieur pour Louer Plus Cher son Airbnb : Le Guide Complet

Dans l’univers de la location de courte durée, une règle d’or est claire : l’apparence compte. Si vous voulez louer votre Airbnb plus cher, il ne suffit pas d’avoir un bon emplacement ou d’excellents équipements. Le design intérieur et la décoration sont des facteurs clés qui peuvent considérablement augmenter la valeur perçue de votre propriété. Découvrez pourquoi et comment vous pouvez maximiser vos gains en investissant dans ces éléments.

Pourquoi le design intérieur et la décoration sont-ils si importants ?

Première impression

La première impression est souvent la plus durable. Une décoration soignée et un design intérieur professionnel créent instantanément une impression positive qui peut influencer toute l’expérience de séjour.

Des Photos Plus Attractives

Un intérieur bien décoré se traduit par des photos plus séduisantes sur votre annonce Airbnb, ce qui augmente les chances de réservation. Encore faut il mettre en valeur avec un photographe professionnel qui est indispensable !

Évaluation et Prix

Un bon design peut améliorer vos évaluations, ce qui vous permettra de fixer un prix plus élevé par nuit et donc une rentabilité plus élevé.

Astuces pour améliorer le design et la décoration

Niches d’appartements

Dans un marché saturé comme celui de la location courte durée, se démarquer peut être un défi. Opter pour une niche est une excellente manière de créer une offre unique qui attirera un public spécifique. Voici quelques idées de niches décoratives et comment vous pouvez les utiliser pour augmenter vos revenus :

Le Romantique Chic

Cible : Couples à la recherche d’une escapade romantique.
Éléments clés : Bougies, pétales de roses, literie de qualité, œuvres d’art sensuelles, éclairage doux.
Extras : Proposez un package avec du champagne, des chocolats ou un dîner aux chandelles.

La Retraite Zen

Cible : Personnes cherchant un endroit pour se détendre ou méditer.
Éléments clés : Des tons neutres, des plantes d’intérieur, des matériaux naturels comme le bambou ou le lin, des œuvres d’art apaisantes.
Extras : Offrez des tapis de yoga, des coussins de méditation ou même des cours de yoga en ligne.

L’Aventure Urbaine

Cible : Jeunes voyageurs ou groupes d’amis.
Éléments clés : Design industriel, œuvres d’art locales, mobilier moderne et fonctionnel, tableau noir avec des recommandations de sorties locales.
Extras : Guides de la ville, cartes, ou même des vélos à louer.

L’Évasion Familiale

Cible : Familles avec enfants.
Éléments clés : Espaces de jeu, lits superposés, décoration colorée et ludique.
Extras : Jouets, livres pour enfants, et des équipements comme des chaises hautes ou des lits bébé.

Le Geek Palace

Cible : Fans de technologie et de jeux vidéo.
Éléments clés : Équipements technologiques avancés, décor inspiré par la science-fiction ou la culture populaire, une station de jeux.
Extras : Une sélection de jeux vidéo, des chargeurs universels, et une connexion Internet ultra-rapide.

La Cabane dans les Bois

Cible : Amateurs de plein air et de nature.
Éléments clés : Matériaux rustiques, décor inspiré de la nature, un poêle à bois ou une cheminée.
Extras : Guides de randonnée, équipement de camping, et des jumelles pour l’observation de la faune.

Équipements de Qualité

Pour créer une expérience mémorable pour vos invités et obtenir des évaluations positives, misez sur des équipements de qualité. Voici une liste d’équipements qui peuvent faire toute la différence:

Confort du Sommeil

• Matelas haut de gamme : Optez pour des matelas de qualité hôtelière.
• Oreillers ergonomiques : Offrez plusieurs types pour satisfaire toutes les préférences.
• Linge de lit de qualité : Le coton égyptien ou le lin sont des options luxueuses.

Cuisine Bien Équipée

• Machine à café haut de gamme : Nespresso, Keurig ou une bonne vieille machine à expresso.
• Ustensiles de cuisine de qualité : Un bon couteau de chef, des casseroles et poêles antiadhésives, etc.
• Accessoires de bar : Un ensemble complet pour les cocktails.

Technologies

• Smart TV avec abonnements inclus: Netflix, Amazon Prime, etc.
• Système audio de qualité: Une enceinte Bluetooth ou même un système Sonos.
• Chargement sans fil: Des stations de chargement pour les smartphones.

Salle de Bain

• Peignoirs et pantoufles: De préférence, en coton ou en éponge.
• Produits de toilette de qualité: Shampoing, après-shampoing et gel douche de marques réputées.
• Douche à effet pluie: Pour une expérience spa à domicile.

Extras

• Kit de bienvenue: Une petite sélection de snacks locaux, une bouteille de vin, etc.
• Jeux de société et livres: Pour les jours de pluie ou les soirées tranquilles.
• Equipements sportifs: Un tapis de yoga, des haltères légers, ou même un vélo d’exercice pliable.

Services de Conciergerie

• Transfert aéroport: En partenariat avec une entreprise locale.
• Réservation d’activités: Proposez un guide avec des activités à proximité et offrez de les réserver.

Écologie

• Articles réutilisables: Des bouteilles d’eau réutilisables, des sacs en tissu pour les courses.
• Produits écologiques: Des produits de nettoyage écologiques, du papier toilette recyclé, etc.

Thématiques

Optez pour une décoration thématique, qu’il s’agisse d’un style rustique, moderne, industriel ou exotique, pour vous démarquer des autres locations.

Pourquoi engager un architecte d’intérieur ?

Expertise

Un architecte d’intérieur peut apporter une expertise sur les tendances actuelles et les meilleures pratiques dans le domaine du design.

Retour sur investissement

Cela peut sembler être un coût initial élevé, mais considérez cela comme un investissement. Un design intérieur réussi peut vous permettre de fixer un prix plus élevé et d’avoir des taux d’occupation défiant la concurrence. Pensez également qu’à la revente, vous aurez amorti le coût.

Trouvez sur le site travaux.com un architecte d’intérieur pour créer un bien extrêmement rentable :

Conclusion

La décoration et le design intérieur ne sont pas seulement des « extras », mais des investissements stratégiques qui peuvent augmenter considérablement votre taux de réservation et votre prix par nuit. N

En suivant ces conseils, vous pouvez non seulement augmenter le prix de votre Airbnb, mais aussi offrir une meilleure expérience à vos invités, ce qui se traduit par de meilleures évaluations et, à terme, plus de revenus.